trong năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ biến với nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ tại quận 7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia nổi bật như 1 chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một không gian sống thoáng rộng, hiện đại, tiện nghi cũng như đẳng cấp. vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn tổng thể về sự cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, ưu thế vị trí, tiện nghi ở cũng như các để ý quan trọng Để thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, H. Bình chánh, cận kề quận 7 – phòng đc gọi là là “vùng đất vàng” mới của giới Bất Động Sản mặt Nam. dự án gồm có 3 block nhiều tầng với kiểu dáng thiết kế sang trọng mang đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tươi đẹp mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích dao động từ 85m² cho hơn 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm công việc trên thành phố. không gian được sắp đặt hợp lý gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, nhà bếp gần kề địa điểm ăn uống cũng như từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không riêng thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn đc Gia Công năng lượng thiên nhiên và khí trời nhờ tập hợp cửa kiếng rộng lớn và ban công thoáng rộng. điều đó đem lại cảm thấy thông thoáng, dễ chịu, góp phần sâu xa tiện nghi thiên nhiên.
2. quy hoạch văn minh, nội thất chất lượng cao
hầu hết các căn hộ 3 phòng ngủ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty quý khách thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa ngõ. một trong những căn còn có thiết kế tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý Ngân sách đầu tư thuở đầu cũng như có thể dọn vào sinh sống gần.
3. địa chỉ sách lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân hoàn toàn có thể dễ dàng dịch chuyển đến quận 1, Q.5, quận 4, quận 8, Q7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, cho phép đi tới vô số lợi ích ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học hành, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.
4. ích lợi nội khu cao cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ hưởng lợi nơi ở đẹp mà còn phải được thụ hưởng chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym hiện đại
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
toàn bộ khu căn hộ được vận hành cũng như quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, thành phố, sông), thực trạng nội thất mà giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà chưa nội thất hoặc thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn hộ view đẹp, nội thất chất lượng cao, kiến trúc riêng
đối với mặt bằng giá mướn tại khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá này được nhìn nhận là cạnh tranh, khác biệt khi xét mang lại chất lượng ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người dùng phù hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình bao gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ tất cả con nhỏ dại cần không khí riêng cho mỗi thành viên, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, và gần các trường học nước ngoài. cụm phụ huynh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong bầu không khí tất cả đầy đủ ích lợi cũng như môi trường hiện đại, cư dân học thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại các khu công nghiệp sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hay các tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ tham gia và khoảng không gian sống sang trọng, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người các bạn hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tuyệt vời. Chi tiêu được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới tin cậy
để hạn chế các khủng hoảng pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm tới các đơn vị môi giới độ tin cậy, gồm kinh nghiệm lâu năm khai thác thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ những việc chọn căn phù hợp cho thương khối lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng cũng như làm công việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách chi tiêu nảy sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, thực trạng bàn giao nội thất,… hợp đồng nên gồm thương hiệu đính kèm thực trạng chuyển giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. so sánh giá bán với những căn nhà cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa những căn nhà sống Trung Sơn hoặc quận 7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá mướn lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. trong phần lớn tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Ngân sách – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai môi trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ cao cấp đẳng cấp vẫn không nhỏ, đặc biệt tại khu vực cận kề quận 7 – phòng có khá nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị và chất lượng dịch vụ trở nên nâng cao, tiếp tục tiếp tục là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người thuê và người tiêu dùng.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn lân cận. thực tế, từng lựa chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và quản lý chuyên nghiệp thì chung cư chỉ chiếm ưu thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn cũng có thể có diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi và vệ sinh khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều được ban quản lý chuyên nghiệp giải quyết, người dân sống hiện đại, thị trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả hệ thống ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Đất không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an ninh cho cư dân. do đó, cùng với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang lại chất lượng ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người đi thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu khách hàng đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng trên cao, phía đông Nam hoặc tây nam, khu vực có thể ngó ra sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. vào đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng tầm mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng chọn, nổi bậc đối với những người dân làm công việc áp lực nặng nề cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý vị nên luôn đến xem nhà vào các thời gian trong ngày nhằm cảm giác sự bộc phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng sông, tránh căn sát trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm mặt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể tạo nhiều kinh ngạc nếu như bạn chưa có kinh nghiệm. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn hộ cũng được bàn giao thiết kế bên trong, quý vị vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối về sau.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này vô cùng quan trọng để hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi hoàn thành hợp đồng.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số luật pháp có hại như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hoặc thời gian thanh toán khắt khe,… có thể khiến bạn khó chịu về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả pháp luật thỏa thuận cũng như nên ký hợp đồng chính thức, có pháp luật rõ ràng.
4. phân tích liên quan Chi tiêu sinh hoạt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm những khoản giá cả cố định cũng như linh động để dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp tới thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi phí này. tuy vậy, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh đến tiện nghi ở.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay sang trọng
Một xu hướng đang dần Nổi dậy là dịch vụ thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp và địa chỉ gần trung tâm, các căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất phù hợp để khai thác hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà hợp lý để làm homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, tất cả tông màu nền sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hoặc dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn khớp, trong sạch
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ vào mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). đây là phương pháp để tối ưu Chi phí thuê hoặc thậm chí tạo nên thu nhập nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và cam kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, nội thất, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn nhà và không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, túi tiền nảy sinh, trọng trách sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê và gia chủ ký kết tại chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm còn nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất cũng như hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ như mong muốn nếu khách hàng làm đúng quy trình, ví dụ Từ Đầu để hạn chế rắc rối trong tương lai.
7. các ưu đãi nổi bậc Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra giảm giá đặc biệt đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch theo quý hay năm.
- free gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một vài gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè đề nghị ưu đãi, đặc biệt nếu như khách hàng là người đi thuê lịch lãm, bao gồm trung tâm tài chính cụ thể cũng như duy trì ngôi nhà trong sạch.
8. các lưu ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà gồm quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc được cho phép nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú cưng bé dại, không khiến tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi để điều hành và kiểm soát giỏi hơn thông tin dọn dẹp vệ sinh và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng đến hiệp hội cư dân. nếu như bạn tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, buổi tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý vị nên dùng keo dán chuyên được sự dụng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, bạn sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà trở thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ độc thân hay bao gồm gia đình.
10. định hình của người ở đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát cực kỳ giỏi cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt ưa thích view hồ bơi và nơi gym hiện đại. giá mướn cũng hợp lý đối với tình hình chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây nhằm ở gần cháu. buổi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử lịch lãm.”
những san sẻ thực tế tại khi là minh chứng cụ thể cho tiện nghi sống khi bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong tất cả và lợi ích hiện đại, mà còn bởi môi trường sống hiện đại, giám sát cũng như thuận tiện hàng đầu. nếu như bạn đang được tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh, chăm lo gia chủ hay chia sẻ không gian sống với anh em, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.