vào bối cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu ái của nhiều bạn nhờ địa chỉ độc đắc, xây dựng hiện đại và lợi ích đầy đủ. Vậy giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp nằm ở trên trước mặt đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn nhà. với địa điểm chiến lược, người dân dễ dàng di dời đến quận 1, Q.4, Q7 cũng như nhiều khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể bứt phá tùy thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, hướng cũng như mức độ nội thất.
3. so sánh giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi so sánh với các dự án cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa kế nhiều lợi ích chất lượng cao cũng như địa chỉ thuận tiện rộng.
4. các nhân tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường có giá thuê mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full thiết kế bên trong văn minh sẽ sở hữu được giá mướn cao hơn nữa so với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn ưu đãi rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng di chuyển tới những Q. nội khu.
- lợi ích tất cả: hồ bơi, khu vực thể hình, khu vui chơi trẻ con, khu dã ngoại công viên nội khu.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo đảm và camera giám sát bảo vệ đến người dân.
- hiệp hội người ở hiện đại: thích hợp mang đến gia đình, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng nội thất và các giá cả phát sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đảm bảo giấy tờ thuê rõ ràng về thời điểm, giá mướn, lao lý thanh toán cũng như các quy định khác.
- Thương lượng giá bán: hoàn toàn có thể thương khối lượng giá mướn và các quy định khác nhằm đạt được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời điểm môi trường Bất Động Sản đang xuất hiện dấu hiệu hồi phục nhẹ sau thời kỳ điều chỉnh. trong số những Điểm lưu ý hiếm hoi vào phân khúc căn hộ dịch vụ thuê mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo được mức chi phí chắc chắn, vừa có khá nhiều chọn về căn nhà nhờ khối lượng rộng lớn nhà sở hữu đưa căn nhà ra môi trường. ngoài ra, nhiều căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá chỉ hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK thu hút cho người đi làm việc, gia đình trẻ và người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một xu hướng rõ ràng những năm nay là đa số chúng ta có xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Tại Sao là vì mức giá thuê ổn định, vị trí thuận tiện di dời, hiệp hội người dân hiện đại và nhất là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM đông đúc như thành phố.
bên cạnh đó, nhiều khách du lịch thuê làm việc tại các khu vực giống như quận 7, Q.1, Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì tiềm năng kết nối giao thông vô cùng linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo điều tra từ các đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: thích nơi ở an ninh, tiện nghi.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm công việc tại quận 1, Q.7, quận 5, mong muốn ngay gần bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo nội thất – dịch vụ cho thuê lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người dùng thuê làm môi trường cho thuê ở đây rất biến hóa năng động cũng như linh hoạt.
11. những lợi ích điển hình nổi bật Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho các căn hộ khác là tập hợp lợi ích trung tâm được dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang lại 1.000m².
- sân tập thể hình văn minh, trang dòng thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, đón tiếp khách quý bài bản.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cà phê, dịch vụ kiểm tra sức khỏe ngay bên dưới tầng trệt.
nơi đây những lợi ích thật sự đáng giá chỉ, đóng góp phần cải tiến vượt bậc Dùng thử ở khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật túi tiền dịch vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người đi thuê cũng cần Để ý đến những giá thành đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Ngân sách này khá hợp lý so với mặt bằng chung của rất nhiều căn hộ chung cư cao cấp vào khu vực, đặc biệt khi tiện nghi dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo, có một số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường rẻ hơn căn view sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê vào các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để có rẻ hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
nhiều người sẽ áp dụng chiến thắng những mẹo trên cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí được vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến cáo mang đến người ngoại quốc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít các dự án tại Trung Sơn có rất nhiều căn nhà thích hợp cho người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang lưu ý đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full nội thất, thiết kế hiện đại, ưu ái gồm ban công và view sông.
- ưu tiên căn nhà do người đầu tư hay những đơn vị điều hành chuyên nghiệp vận hành.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn lựa căn nhà nằm tại gần thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tươi đẹp cho các ai tìm tòi một nơi ở văn minh, chất lượng và an ninh tại TP.HCM. với khoảng giá thuê thích hợp và các tiện ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư tươi đẹp cho bạn và gia đình.